Auch das Haus Neue Werderstraße 40 hat Eingang in die Rostocker Denkmalliste gefunden. Das Haus verfügt über sechs Achsen und ist vier Etagen und ein Dachgeschoss hoch. Rechts neben der Durchfahrt befindet sich die Haustür. Die Fassade dieses Hauses ist wie die seiner Nachbarn klassizistisch geprägt. Gesimse und Dreieckgiebel prägen das Bild. Ganz links gibt es eine Durchfahrt zu einem großen Hof, der mit zu  Wohnhäusern umgerüsteten Wirtschaftsbauten umstanden ist. Hier hatte sich der Kaufmann Friedrich Otte als Eigner des Hauses niedergelassen. Er betrieb eine Seefisch-Großhandlung und eine Räucherei. Zunächst ist sie noch unter der Hausnummer 55 als Fischkonservenfabrik Friedrich Otte & Co. im Adressbuch des Jahres 1907 zu finden. Zuvor war Otte im Patriotischen Weg 5 gemeldet. Seine Firma hieß damals Seefischgroßhandlung, Fischräucherei und Export. Mitbewohner seiner neuen Adresse waren neben dem Lehrer Rudolf Puls die Kaufleute Fritz Klickow, Richard Schöne und Carl Edelmann. Im Jahre 1916 hieß die Firma Seefischgroßhandlung und Fischkonservenfabrik, Fischräucherei und Export.